Listing Courtesy Of:
Security Pacific Real Estate, Colin Davies
Serviços imobiliários locais fornecidos por:
KW Advisors
Visão geral
Quanto vai custar
Bairro
1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801
10 Quartos
1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801
Estimativa fornecida pela Keller Williams Realty Inc.
10 Quartos
Ativo
À venda
Descrição do Imóvel
Professionally managed and fully occupied, this Bay Area investment provides immediate stability and robust cash flow. Verified 2024 financials show an annual rental income of $88,927 plus $809 in parking revenue, totaling $89,736 in gross income, and a $54,360 NOI. Transparent expenses include $14,448 in taxes and $4,117 in insurance, minimizing volatility. Projected 2025 gross scheduled income is $98,640, with a 5.87% cap rate at current performance and up to 9.06% at Fair Market Rent (FMR). The 2025 cap rate, new property tax at reassessment, and FMR are accounted for at the current list price. Located in a high-demand area known for low vacancy,—ideal for a seamless 1031 exchange or a strategic addition to your portfolio
Detalhes do imóvel
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Visão geral
Tipo de Imóvel
Quadruplex
Tamanho do imóvel
Ano de Construção
1923
Dias no Site
69 dias
Sistema de Ventilação
MultiUnits, Multi Units
Estacionamento
4 Vagas de Estacionamento
Histórico de atividades
VISUALIZAÇÕES
FAVORITAR
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Dados fornecidos pela Keller Williams Realty, Inc.
Próximas Open Houses
(Horário local)
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Pagamento mensal estimado
Preço de compra:
$995,000
Capital + Juros
Contribuição predial
Seguro Residencial
Taxa de Condomínio
Seguro de hipoteca
Pagamento mensal
Esta calculadora é apenas uma estimativa. Entre em contato com a Keller Williams para uma avaliação completa e precisa.
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Histórico de preços e impostos
Data
Evento
Preço
05/03/2025
Diminuição de preço
(-5.24% )
03/01/2025
Listado
(+83.73% )
13/10/2014
Vendido
(+63.29% )
02/08/2012
Vendido
(+45.83% )
29/03/2010
Vendido
(-59.66% )
17/10/2003
Vendido
(+49.12% )
11/10/2001
Vendido
(+87.32% )
18/08/2000
Vendido
Ano
Contribuição predial
Valor Avaliado
O Valor Avaliado é uma combinação do terreno e acréscimos.
2023
(+2.49% )
Terreno 265.110 +
Adições 407.917
2022
(+1.71% )
Terreno 254.816 +
Adições 392.078
2021
(+6.74% )
Terreno 249.820 +
Adições 384.391
2019
(+3.84% )
Terreno 247.259 +
Adições 380.450
2018
(+4.49% )
Terreno 242.411 +
Adições 372.991
2016
Terreno 232.999 +
Adições 358.508
Os dados do Histórico do imóvel exibidos são obtidos de registros públicos e/ou feeds MLS da jurisdição local na qual o imóvel aplicável está localizada. Como kw.com não pode garantir que todos os registros públicos e dados do MLS sejam precisos e sem erros, é importante que você entre em contato diretamente com seu agente para obter as informações mais atualizadas disponíveis.
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Nota
Relação aluno-professor:
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Trânsito e deslocamento
Tempos estimados de deslocamento de City Center
Dependente de carro
Percorrivel
Muito fácil de percorrer