Listing Courtesy Of:
Security Pacific Real Estate, Colin Davies
Services immobiliers locaux fournis par:
KW Advisors
Vue d'ensemble
Ce que cela coûtera
Voisinage
1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801
10 Lits
1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801
Estimation fournie par Keller Williams Realty Inc.
10 Lits
Actif
A vendre
Description du bien
Professionally managed and fully occupied, this Bay Area investment provides immediate stability and robust cash flow. Verified 2024 financials show an annual rental income of $88,927 plus $809 in parking revenue, totaling $89,736 in gross income, and a $54,360 NOI. Transparent expenses include $14,448 in taxes and $4,117 in insurance, minimizing volatility. Projected 2025 gross scheduled income is $98,640, with a 5.87% cap rate at current performance and up to 9.06% at Fair Market Rent (FMR). The 2025 cap rate, new property tax at reassessment, and FMR are accounted for at the current list price. Located in a high-demand area known for low vacancy,—ideal for a seamless 1031 exchange or a strategic addition to your portfolio
Détails de la propriété
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Vue d'ensemble
Type de propriété
Quadruplex
Taille du bien
Année de construction
1923
Jours sur place
71 jours
CVC
MultiUnits, Multi Units
Parking
4 places de parking
Historique des activités
VUES
ÉPARGNE
ACTIONS
Données fournies par Keller Williams Realty, Inc.
Prochaines journées portes ouvertes
(Heure locale)
Aucune visite libre n'est actuellement prévue pour ce bien. Ne vous inquiétez pas, vous pouvez toujours planifier une visite ou obtenir de l'aide supplémentaire de votre agent.
Estimation du paiement mensuel
Prix d'achat:
$995,000
Principal + intérêts
Impôt foncier
Assurance habitation
Frais de HOA/Condo
Assurance hypothécaire
Paiement mensuel
Ce calculateur n'est qu'une estimation. Contactez Keller Williams pour une évaluation complète et précise.
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Prix & Historique des taxes
Date
Événement
Prix
05/03/2025
Baisse de prix
(-5.24% )
03/01/2025
Énumérés
(+83.73% )
13/10/2014
Vendu
(+63.29% )
02/08/2012
Vendu
(+45.83% )
29/03/2010
Vendu
(-59.66% )
17/10/2003
Vendu
(+49.12% )
11/10/2001
Vendu
(+87.32% )
18/08/2000
Vendu
Année
Impôt foncier
Valeur évaluée
La valeur imposable est une combinaison du terrain et des ajouts.
2023
(+2.49% )
Terre 265 110 +
Additions 407 917
2022
(+1.71% )
Terre 254 816 +
Additions 392 078
2021
(+6.74% )
Terre 249 820 +
Additions 384 391
2019
(+3.84% )
Terre 247 259 +
Additions 380 450
2018
(+4.49% )
Terre 242 411 +
Additions 372 991
2016
Terre 232 999 +
Additions 358 508
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Taux d'encadrement:
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