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Listing Courtesy Of: Security Pacific Real Estate, Colin Davies

によって提供されるローカル不動産サービス: KW Advisors

概要

費用はいくらですか

近所

$995,000

1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801

10 ベッド

平方フィート

交流

$995,000

1401 Bissell Ave, Richmond, CA 94801

ケラーウィリアムズリアルティインクが提供する見積もり

10 ベッド

平方フィート

交流

能動

販売のため

プロパティの説明

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Professionally managed and fully occupied, this Bay Area investment provides immediate stability and robust cash flow. Verified 2024 financials show an annual rental income of $88,927 plus $809 in parking revenue, totaling $89,736 in gross income, and a $54,360 NOI. Transparent expenses include $14,448 in taxes and $4,117 in insurance, minimizing volatility. Projected 2025 gross scheduled income is $98,640, with a 5.87% cap rate at current performance and up to 9.06% at Fair Market Rent (FMR). The 2025 cap rate, new property tax at reassessment, and FMR are accounted for at the current list price. Located in a high-demand area known for low vacancy,—ideal for a seamless 1031 exchange or a strategic addition to your portfolio

物件詳細

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概要

物件タイプ

クワッドプレックス

物件サイズ

平方フィート

築年

1923

サイト滞在日数

76日間

空調

Multi Units, MultiUnits

パーキング

4 駐車スペース

Lydia Goodman at Keller Williams Advisors

Lydia Goodman

Keller Williams Advisors

DRE# 02190735

(510) 707-1191

(510) 775-1079

lydiagoodman@kw.com

メッセージ

活動履歴

表示モード

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株式

データ提供:ケラー・ウィリアムズ・リアルティ

今後のオープンハウス

現在、この施設のオープンハウスは予定されていません。心配しないでください-いつでもツアーをスケジュールするか、エージェントから追加のサポートを受けることができます。

推定月々の支払い

購入価格: $995,000

元本+利息

(0%)

固定資産税

(0%)

住宅保険

(0%)

HOA /コンドミニアム料金

(0%)

住宅ローン保険

(0%)

購入価格

買取価格が現在表示価格以外の価格に変更されました。

頭金

利率

ローンタイプ

固定資産税

住宅保険/年

HOA/コンドミニアム料金/月

住宅ローン保険 /月

クレジットスコア

この計算機は単なる見積もりです。完全かつ正確な評価については、ケラーウィリアムズに連絡してください。

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見積もりの比較

価格と税金の歴史

日付

出来事

価格

2025/03/05

値下げ

$995,000

(-5.24%)

2025/01/03

上場

$1,050,000

(+83.73%)

2014/10/13

販売

$571,500

(+63.29%)

2012/08/02

販売

$350,000

(+45.83%)

2010/03/29

販売

$240,000

(-59.66%)

2003/10/17

販売

$595,000

(+49.12%)

2001/10/11

販売

$399,000

(+87.32%)

2000/08/18

販売

$213,000

年

固定資産税

評価額

評価額は、土地と追加の組み合わせです。

2023

$14,014

(+2.49%)

$673,027

土地 265,110 + 追加要素 407,917

2022

$13,674

(+1.71%)

$646,894

土地 254,816 + 追加要素 392,078

2021

$13,444

(+6.74%)

$634,211

土地 249,820 + 追加要素 384,391

2019

$12,595

(+3.84%)

$627,709

土地 247,259 + 追加要素 380,450

2018

$12,129

(+4.49%)

$615,402

土地 242,411 + 追加要素 372,991

2016

$11,608

$591,507

土地 232,999 + 追加要素 358,508

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