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Listing Courtesy Of:
Real Brokerage Technologies, Jatin Mehta
Serviços imobiliários locais fornecidos por:
KW Advisors
Visão geral
Quanto vai custar
Bairro
Imóveis Semelhantes
1412 Ninth St, Berkeley, CA 94710
1412 Ninth St, Berkeley, CA 94710
Estimativa fornecida pela Keller Williams Realty Inc.
Ativo
À venda
Descrição do Imóvel
To access the marketing package copy/paste: https://bit.ly/kitehillre. Nestled in the desirable Gilman District of Berkeley, 1412 Ninth Street is a well-maintained, 1958-vintage apartment building consisting of two fourplexes on a single lot. This property offers an ideal unit mix with (4) spacious 2-bedroom, 1-bath units and (4) cozy 1-bedroom, 1-bath units, providing a diverse and appealing living arrangement for tenants. On-site amenities include a coin-operated laundry facility, ample storage, and parking for up to 6 vehicles, ensuring convenience and comfort for residents. With a strong income potential, the property generates an average of over $1,900 per month per unit. There is also substantial upside in both gross rents, with a 20% potential increase, and Net Operating Income (NOI), which could rise by 30%. This makes 1412 Ninth Street a promising investment opportunity with plenty of room for growth in rental income. The property has been thoughtfully updated, with over half of the units featuring modern finishes. In addition, extensive capital improvements have been made, including updated bathrooms, new plumbing and electrical systems, roof replacements in 2012 and 2016, new energy-efficient windows, water heaters, and appliances
Detalhes do imóvel
Compare esta casa
Visão geral
Tipo de Imóvel
5 or More Units
Tamanho do imóvel
Ano de Construção
1958
Dias no Site
23 dias
Sistema de Ventilação
Electric
Estacionamento
7 Vagas de Estacionamento
Histórico de atividades
VISUALIZAÇÕES
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Dados fornecidos pela Keller Williams Realty, Inc.
Próximas Open Houses
(Horário local)
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Pagamento mensal estimado
Preço de compra:
$2,098,000
Capital + Juros
Contribuição predial
Seguro Residencial
Taxa de Condomínio
Seguro de hipoteca
Pagamento mensal
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Histórico de preços e impostos
Data
Evento
Preço
12/03/2025
Diminuição de preço
(-3.32% )
28/02/2025
Listado
(+15.73% )
22/09/2017
Vendido
(+114.29% )
02/12/2011
Vendido
(-15.13% )
12/04/2006
Vendido
Ano
Contribuição predial
Valor Avaliado
O Valor Avaliado é uma combinação do terreno e acréscimos.
2023
(+1.94% )
Terreno 1.198.618 +
Adições 849.203
2021
(+11.34% )
Terreno 1.175.120 +
Adições 832.555
2019
(+1.82% )
Terreno 1.140.278 +
Adições 807.870
2018
(+73.71% )
Terreno 1.117.920 +
Adições 792.030
2016
Terreno 283.549 +
Adições 659.090
Os dados do Histórico do imóvel exibidos são obtidos de registros públicos e/ou feeds MLS da jurisdição local na qual o imóvel aplicável está localizada. Como kw.com não pode garantir que todos os registros públicos e dados do MLS sejam precisos e sem erros, é importante que você entre em contato diretamente com seu agente para obter as informações mais atualizadas disponíveis.
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N / D
Nota
Relação aluno-professor:
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Isenção de responsabilidade: esta informação é fornecida por
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Trânsito e deslocamento
Tempos estimados de deslocamento de Ocean View
Dependente de carro
Percorrivel
Muito fácil de percorrer
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